决定你居住舒适度的核心因素是什么？想必每个人心里都有自己的答案，但多数人的选择一定是户型。那如何挑选好户型呢？今天就给大家介绍5种挑选好户型的实用技巧，阅读后，你在买房户型挑选上便可避开一些不好的户型，选到满意的户型。

一、理性判断户型的形状和方位

方位是指房子的朝向，普遍公认最好的是南北通透的朝向。南北通透不一定是要南北两边都有阳台，单边有阳台，另外一边的窗户能全面地打开，并形成空气无阻碍对流的，能够很好的更换屋内的空气也可。

南北通透的户型，主阳台最好是在东南位或者是南位。一般而言，在户型设计上户户南北通透是难以实现的，通常边户在设计上实现南北通透相对比较容易，但面积相对而言也比较大，中间户做南北通透的相对比较困难，所以中间户的面积相对会比较小。

在国内，户型朝向挑选依次建议东南、正南、西南、朝东。如果是在南方地区朝西或者是朝北的房子，建议不要碰，夏天时间比较，朝西的房子西晒严重。

从形状上来说，一般一个好的户型，房间应该是方方正正。如果户型是多边多角，不仅摆放家具困难，而且浪费实际使用面积，整体空间显得狭窄和局促。而户型方正的，能营造出大空间感，也是小户型能有大空间的技巧之一。

二、户型的通透性

户型的通透性主要是由通风和采光决定的。采光好的户型的基础是做到“四名”，即明厨、明卫、明厅和明卧。通俗点来说就是厨房、卫生间、客厅和卧室这四个独立的空间都有单独的窗户，如果没有窗户，那么在采光和通风方面便会大打折扣。

南北通透的户型的黄金横纵的比例为3:2，户型最好是呈长方形的状态，朝南边的房子采光永远不用担心，另外，如果一个客厅面朝南边，那么整地的房屋采光性就可以起到更大的提升。

三、卫生间是否做到一定程度的干湿分离

卫生间的干湿分离，是指在设置过程中湿区在淋浴区，干区在洗漱卫生间的区域，在同一个空间内隔开起来，使得一个卫生间可以两个人同时使用，且不会有太大的问题存在，又或者事洗浴区的水不会波及到旁边。

干湿分离的卫生间可以提高使用效率、清扫起来也更加的轻松、可保持卫生间的干净以及长久耐用性、降低卫生间的潜在危险（如滑倒、漏电等）、水汽集中才保暖。

四、卧室的位置

日常生活中，户型一般都有三条线组成，分别是居住动线、来客动线、家务动线，这三者在格局上一定不能出现交叉，否则会影响各区的生活。一般合理的布局是，客厅跟餐厅叠加在一起，厨房要连着餐厅，且必须集中在一个角落。

卧室的主要功能是睡觉休息，环境安静是第一要义，所以卧室需要和客厅、厨房、卫生间等经常有响动的地方分开。

五、走道（空间）布局的合理性

走道在某种意义上是对住房资源的一种浪费，其主要功能是通行（走），所以一般设计得都很窄，又占面积，所以一般不建议选择走道多的房子。当然你资金充裕，又喜欢形状设计好看的，那就另当别论了。