抓紧上车，新的一轮财富分配已开启啦！这是我第一次追热点追出了连续剧的感觉。

5月15日，央行才发出首套房贷利率下调的消息，然后又陆续看到许多城市的房贷利率已降到了4.4%。

对于一二线城市的朋友来说，这无疑是个好消息，城市的重新“洗牌”，也让大家有了一次重新选择的机会。

我们先来看一组数据：

根据以上的数据我们可以明显的看出高收入的城市是哪些，和排在 GDP 前十强的城市又是哪些。

我们再来看一组数据：

根据任泽平团队公布的数据，我们可以看出哪些地区人才正在净流出。

就距离和生活习惯来看，对于北方地区人而言，长三无疑是比珠三角跟西部城市更为熟悉，因为南北差异小。

根据东方财富统计的2022年GDP第一季度数据来看，海南同比增长了6%。而6%大多数则是因为苏宁杭的口子松动，让想要抓住机会的人才抓住了机会。

放眼望去，如果把楼市的金融属性退去了，也许80%的城市都不值得买，值得去买的那20%都是具有真实居住价值的。

构成这20%的因素有：

1.城市的产业结构要好，就一定会有足够多且足够优秀的人口流入；

2.城市的配套结构要好，才会让这些流入的人口留下来。

对于普通人而言，最稳妥的资产，无疑是可以吃到城市发展的红利，让自己雪球越滚越大。城市分化后，海南一定是可以是那20%。因为海南目前在建设自贸港，城市的产业也在逐步壮大，配套设施也在逐步更加完善。

如果想在2025年海南封关之前，给自己占一个名额，现在无疑是最佳时刻。可以推荐你看看这几个最有发展前景的项目：龙栖海岸、海棠长滩别院、爱上山梦想小镇、雅居乐清水湾、融创海棠湾。

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