海南自贸港最新购房政策   海南限购政策

近期，为推动全省各级各部门主动服务、靠前服务、精准服务，及时掌握企业发展动态，快速响应企业合理诉求，切实解决企业生产经营中的困难和问题，持续培育和壮大市场主体，最大限度激发市场活力和社会创造力，着力营造“亲清”新型政商关系。

经海南省政府同意，决定在全省推行企业首席服务专员制度，并建立了省、市县(区)、乡镇(街道)三级企业首席服务专员和服务保障团队，包括全省45个省级有关部门、19个市县、218个乡镇(街道)和13个重点园区共2258人。

6月27日省委书记、省委深改委主任沈晓明主持召开的省委深改委暨自贸港工委会议中强调，要深入推进科技人才评价改革，发挥政府、社会、市场等多元主体评价作用，优化评价方式方法，实行分类人才评价，激发科技人才活力。

坚持推进海南自由贸易港建设，积极稳妥推动“一线放开、二线管住“进出口政策制度试点扩区，开展好高水平开放压力测试，主动发现潜在风险点，完善风险防控措施。

2022年，是海南自贸港建设的攻坚之年和封关运作准备的关键之年，今年政府工作报告中两处提及海南自由贸易港，提出要“推出海南自由贸易港开放新举措”、“扎实推进自贸试验区、海南自由贸易港建设”，这是海南自由贸易港第四次写入政府工作报告。

生物医药、航空航天、深海技术，高等教育，高新农业在大三亚经济圈的多点布局，不但实现了海南自贸港的经济高速增长，还带动了当地的房地产刚需市场，提振房地产市场在“五限”政策下的信心。

2022年以来，全国多地对楼市调控政策持续进行优化调整，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

7月15日，国家统计局发布2022年6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加，同比继续走低，同比上涨城市个数减少。

在四个维度中，只有海口二手房价格涨了，其它三个都降了，其中海口新房价格环比下降0.2%，二手房价环比上涨0.3%；三亚新房和二手房价格分别环比下降0.4%、0.1%。

| 新建商品房住宅销售价格指数

| 二手住宅销售价格指数

今年6月，一线城市在政策回暖下，市场交易量上升，楼市加快复苏，除了一线城市复苏步伐加快外，热点二线城市市场也逐步回暖。

我们把视线转向海南全岛的情况。

回看上个月，海南整体依旧看涨。

6月，共有7个市县房价涨了，它们分别是陵水、乐东、琼海、五指山、东方、澄迈、临高。

涨价最为明显的是“三亚经济圈”，除了三亚，周边的陵水、乐东、五指山房价都在涨，而且涨幅还不小。

其中，五指山涨幅度最大为13.5%，其次为乐东的5.49%和陵水的2.84%。

主要原因可能是因为大三亚经济圈吸引了一部分刚需改善客户来买房，分散开了三亚的客户群体。

如果想来海南购买刚需、首套房的买家，现在就是最好的机会，杠杆加满，贷款利率低于通货膨胀率就是赚了。

至于改善性选手，还是要从自身综合还款能力、家庭抗风险指数考虑，在海南二套首付比例降到50%大环境下，可以适当入手。

海南性价比高房源

大三亚性价比最高的临海阔景别墅-居然只有398万！

海南热门楼盘推荐    

臻选海南人气最高的十大可看海的一线海景房

全国十大楼盘

博鳌论坛房地产评选的十大宜居楼盘，海南居然也有一个楼盘上榜！