海南楼市的发展，经历了两波涨价潮，一波就是海南国际旅游岛，一波就是海南自贸港大开发。出台自贸港相关文件后，2017年海南房价水涨船高。2018年，海南出台了史上最严“房住不炒”政策。在“限购政策”和“限价政策”的共同发力下，量价齐跌，许多房产中介转战岛外，甚至转行或者关门歇业。

都说退潮之后，才知道谁没穿裤子，经过一波政策＋市场的“大浪淘沙”，最终留下来的，都是房地产行业的实力派。

那么，如果海南取消房地产限购政策，那将会产生怎样深远的影响？

一是海南2025年封关在即。如果海南现在解除限购政策，海南房地产市场有望像野马一样自由奔跑，预计在封关之前将出现大幅上涨。

二是近年来，海南实施省级房地产宏观调控政策“去库存”，两三年内逐步消化了大部分原有的房地产市场库存，取得了明显成效。

三是现在是海南自贸港“海口江东新区、三亚中央核心商务区、三亚崖州科技城”发展的重要战略抓手。在这三个核心区域推出新楼盘（住宅产品）时，找房可谓难，因为地球人都知道这类优质住宅未来的投资价值。

四是海南自2018年出台限购政策至今已有4年，有大量客户想在海南买房却买不到。可以说，不少海内外房地产投资者都将目光投向了海南的高端区域。限购政策解除后，只能用抢购来形容。海南的很多优质房产可能很难找到，或者只能通过人脉购买，这使得房地产开发商更有可能坐以待毙，抬高价格。由于待售房屋不足，房地产市场吃紧，这将决定房地产价格的未来发展。

五、海南以独特的空气质量、稀缺的热带气候（四季如春）、优质的旅游度假健康资源、海陆空一体的健康地产享誉世界。海南房地产市场是目标客户群面向全球，具有巨大的潜在购房者群体。海南楼市高端区的房源如此之少。当它摆在全国乃至全世界的投资者或购房者面前时，犹如大海中的浪花，不够塞牙缝的。

六、海南解除限购政策后，将有大量国内外投资者或购房者和农民工，商人前来投资房地产，安居乐业，房地产放松。房地产宏观调控政策和外籍人员的大量涌入将助推海南房价的飙升。

七是房地产市场回暖，房地产开发商拿地积极性高，房地产市场将迎来百花齐放、百花齐放的好局面。

八是房地产业作为海南支柱产业之一，以其良好的发展态势，推动了房地产上下游数千条细分产业链的协同发展，带动了众多产业的复苏，带动了当地经济的发展。变得又快又健康。发展促进了地方消费，增加了地方税收，促进了园林景观社区和文化设施建设，给海南带来了良好的社会效益和经济效益。同时，在疫情期间，在房地产政策利好导致多个行业低迷的前提下，当地经济被打了一针强心剂。

海南性价比高房源

大三亚性价比最高的临海阔景别墅-居然只有398万！

海南热门楼盘推荐    

臻选海南人气最高的十大可看海的一线海景房

全国十大楼盘

博鳌论坛房地产评选的十大宜居楼盘，海南居然也有一个楼盘上榜！