大亚湾的房价真的涨了！房价真的涨了！房价涨了！

　　房价涨了不是什么新鲜事，但曾经被称为“鬼城”的惠州市大亚湾经济技术开发区2018年5月份房地产出现了爆发式的增长。究竟是什么原因，让大亚湾的房市这么疯狂？曾经的“鬼城”真的适合增长比高居住吗？

　　咸鱼翻身第一铲——政策利好

　　早在2017年3月，国务院印发了《关于深化泛珠三角区域合作的指导意见》，提出打造粤港澳大湾区。而港澳大湾区由“广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、中山、江门”9市和香港、澳门组成的城市群构成，即“9+2”城市群。受到港澳大湾区的经济利好的影响，大亚湾的房市也开始渐渐有了起势。

　　咸鱼翻身第二铲——限购政策

　　1、粤港澳大湾区限购

　　2018年3月，在“9+2”城市群GDP正式突破10万亿大关，却突然传来了调整政策，其中有关房地产的就是限购政策！9个城市中，只有肇庆和惠州幸免于难。尝到甜头的增长比高客怎会就此离开，都将目光聚集到了肇庆和惠州上，惠州利用自己毗邻香港、深圳的优势，承接了深圳需求的外溢。

　　2、海南限购

　　万万没想到限购的大潮一发不可收拾，来得如此汹涌。海南在成立30年之际得到了发展自由贸易港的机会，海南的房产界迎来了一个高峰，然激情稍纵即逝，海南省发布的全域限购政策，基本切断了外来增长比高客在海南买房的路。这浩浩荡荡的资金南下，却在琼州海峡吃了个“闭门羹”，既然来了，怎能空手而归！回头一看广东惠州不限购，且惠州独特的地理位置，受到深圳的辐射带动和粤港澳大湾区的发展战略之下，资金掉头纷纷涌入惠州，造成了惠州5月房市的疯狂！

　　咸鱼翻身第三铲——品牌城市

　　在2018中国城市品牌评价（地级市）百强榜中，惠州上榜，全国排名第23名。品牌城市的标准用9字概括即“张五宜、国际范、讨人喜”。张是张扬特色、定位清晰；五宜是宜居、宜业、宜学、宜商、宜游；国际范指城市发展要有世界的格局和眼界。惠州之所以能上榜正是满足这样的条件，特别是构建粤港澳大亚湾，未来将取代东京湾这一发展战略，惠州未来可期。

　　说到5月惠州房市的疯狂，就不得不说惠州市大亚湾经济技术开发区。话不多说，来看看大亚湾是如何疯狂！曾经被称为“鬼城”的大亚湾吸引增长比高客？

　　惠州大亚湾毗邻深圳，海岸轮廓曲折多变、绵长、港湾、岛屿众多。大亚湾水下地形平坦，常年风平浪静，适合建设港湾，所以形成了“大湾套小港”的景象。蜿蜒绵长52公里的海岸线，港湾和山岭的相互依存，大亚湾是一个名副其实的海滨地区。惠州是一个亚热带海洋性气候，气候和海南相差无几，拥有蓝天、白云、碧海、银滩，而且惠州三县获得了“深呼吸小城”，高森林的覆盖率也能带给你一场“洗肺之旅”。

　　惠州毗邻深圳、香港、北连河源市、东接汕尾市，西邻东菀市和广州市，是珠三角中心城市之一。如此重要的地理位置对惠州的交通是极大的考验，根据《惠州市城市总体规划》，惠州地铁1号线在大亚湾区域内的线路走向重大的调整，南坪高速将直接对接大亚湾。加速完善大亚湾经济技术开发区的基础设施建设。

　　惠州加速打造惠深同城化，30分钟内到深圳龙岗、福田；50分钟内到深圳宝安从而融入到广州—深圳半小时经济圈。未来规划中地铁14号线于2020年开通，惠州也将扩建惠州平潭机场，争取早日开通国际航班。惠州交通便利，拥有多种出行方式供你选择。

　　生活不过吃喝玩乐，衣食住行。大亚湾优良港湾和岛屿众多适合发展了旅游业，最主要的是不收门票！

熊猫黄金海岸——度假胜地

大甲岛——潜水、浮潜号去处

大亚湾绿道——欣赏52公里海岸线

　　大亚湾在经历了疯狂的5月后，惠州大亚湾房地产管理局也发布了声明，并采取了限购性政策。提出了一次性购买3套以上的购房行为采取暂缓网签。这样的限购性政策对于想要买房的朋友来说还是有希望的，别再犹豫了，再不上车，真正的限购性政策可能就在后面！别怪小编没提醒你！