如果海南限购政策有望取消,海南楼市如何变天?
买房的人激增
由于海南的地理环境是独一份,而且面积有限,可以说,海南的房子是非常有价值的。因为在海南买了房,不仅能居住,还能用来度假。
海南解除限购政策后,将有大量国内外投资者或购房者和农民工,商人前来投资房地产,安居乐业。
房价要涨
海南2025年封关在即,如果海南现在取消限购政策,那么估计海南的楼市会像一匹脱缰的野马,一路狂奔,封关之前,估计会来一波大幅度的上涨。
前几年海南在全省实施“楼市去库存”的房地产宏观调控政策,并用两三年的时间逐步消化掉原有大部分楼市库存房源,取得了明显的成效。
现在对海南自贸港大开发重要的战略启动区“海口江东新区,三亚中央核心商务区,三亚崖州科技城”。如果这三大核心区域,有新的楼盘(住宅产品)推出来,可以用一房难求来形容,因为地球人都知道该类优质住宅地产未来的投资价值。
海南自2018年出台限购政策至今已有4年,有大量客户想在海南买房却买不到。可以说,不少海内外房地产投资者都将目光投向了海南的高端区域。限购政策解除后,只能用抢购来形容。海南的很多优质房产可能很难找到,或者只能通过人脉购买,这使得房地产开发商更有可能坐以待毙,抬高价格。由于待售房屋不足,房地产市场吃紧,这将决定房地产价格的未来发展。
带动其他行业发展
房地产业作为海南的支柱产业之一,由于其良性的发展,带动了房地产业上下游成千上万细分产业链协同发展,盘活了众多产业,带动了当地经济又快又好的发展,促进了当地的消费,增加了当地的税收,推动了园林化市政及人文设施建设,给海南带来了良好的社会和经济效益。同时在疫情期间,在众多行业不景气的前提下,由于房地产政策的利好,给当地经济注入了一针强心剂。
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