海南楼市再次出炉震撼消息

人才新政来救楼市

政来救楼市

喜悦总是一波又一波，连连不断，到了十月下旬海南省政府办公厅发布的《海南省新一轮户籍制度改革实施方案（试行）》再度刷屏朋友圈：海南基本取消落户限制！这消息顿时十传百、百传千，千传万，让所有人振奋，人们开始意识到这样一个事实。

曾被限购的过往，似乎已经烟消云散，海南楼市苏醒了！

城市的发展离不开人才，以落户政策和人才引进的方式，对楼市进行松绑，毕竟人才新政最具正当性，而且理由很正当，从另一个角度而言，抢人才、托楼市，可谓一举两得。

看过往，楼市全面限购，风光不再

2018年4月13日，在海南被正式确立推进海南自贸港（区）建设后，全国的炒房客开始兴奋了！无数人蜂拥入岛，但好景不长，4月22日，海南宣布全岛限购。号称史上最严的全域限购，是为了拦下炒房客，但是也让10万房产人开始换了地方。

这次迁移，直接助推了西双版纳、防城港、北海、惠州等城市楼市大热，房价节节攀升。毕竟无数增长比高人的钱，想找一个更热的资金池，而离开的10万房产人也纷纷北上或西进，为当地创造难以复制的增长比高奇迹。

当年海南楼市的下落，如同腰斩

2019年上半年，，房地产开发增长比高下降三成，全省房屋销售面积及房屋销售额双双“腰斩”。

10月23日内公布的全新数据说明，今年前三季度，数据也纷纷下调了一半，从详实的数据来看，真是个量价齐跌的时代。

海南下半年现松绑热潮  

随着一系列政策的出台与预热，海口新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨9.4%；三亚9月新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨4.3%。海南楼市现“复苏”迹象，房价、成交量集体上涨。

海口目前成交均价16422元/㎡，环比上涨2.46%，同比上涨19.48%。在成交量方面，成交面积达30.05万㎡，环比上涨2.91%，同比上涨121.44%，市场呈爆发之势。随着海南楼市旺季的而不断深入，预计10月份海口会有更多的供应量，以满足市场的需求。

9月三亚楼市成交均价26895元/㎡，环比上涨4.59%，同比上涨2.1%。成交量方面，三亚楼市成交面积2.92万㎡，环比上涨233.33%、同比上涨235.63%，三亚旺季来了。

资源更稀缺  入手海南正当时

随着进博会上表明，海南将成为全省自贸港，而且随着生态环境的不断提升，海南一定是会越来越稀缺。这是海南的独特魅力，也是海南楼市的独特价值。无数人都把有一块海南的房产，当成财富的象征。

根据相关人士分析，目前海南楼市可售的商品房存量不多，万一楼市突然放开限购的话，这面积不足500万平方米的存量，将在3个月内完销完，届时，海南将再也没有房子供出，陷入无房可卖的状态，所以现在谁抢到海南的房子，就赚到了！

除了得天独厚的气候和自然资源，而且从相关的报道内，可以看到近期中央组织部选派130名干部挂职海南各个岗位，全力支持海南自由贸易岛建设，也都充分说明，政策倾斜下的海南，价值无限。

或许，海南楼市再繁荣不远了。

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