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海南试点全国自贸政策,深度解读!

11386 2019-11-22 收录于话题

01政策发布


距离2020已逼近,海南又有喜讯颁布,2019年11月,国务院同意18部委授权海南试点全国自贸区政策,这一下整个海南都沸腾了,借助别的先行自贸区的发展经验,等于站在巨人的肩膀上发展,海南这是在借助全国之力,而不是一岛之搏。

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02政策原则


1. 借助其他自贸区发展经验:借助中国其他自贸区政策经验,少走弯路,拿来即用。

2. 执行与落地扁平化管理:确立目标,顶层助力,中央把控具体格局,确保落地性。

3. 最大限度赋予自主开放权:对外开放前沿阵地,与18个自贸区齐头并进,决心彰显。

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03政策利好


政策里面林林总总,十分全面,一旦政策落地,我们将看到海南以下利好:

1. 国外先进医药首先引进:未来国内最先进的境外医药和生物制品将在海南最先引入试用,带动海南当地医疗技术、药物科研、国际医疗旅游等产业的发展,形成健康疗养中心。

2. 营商环境法制化与世界接轨:国际型高端法律服务人才,引进,运用良好的管理经验与运作体系,进行服务产业的纵深对接,助推法制化营商环境的加速形成。

3. 增强海南货币国际流通性:离岸业务,是自贸港成熟标志之一,进一步提升了全岛金融业务的效率,对于引入外资企业,有着非凡的助力,对人民币全球化有强有力的推动。

4. 推动国际能源贸易话事权:油品、矿物能源,新能源等大宗商品贸易中以人民币为单位结算,带动现货期货交易,金融中心话事权。

5. 推动航运领域便利化发展:从制度降低物流运输成本和海员服务成本,对于货物和贸易有直接的推动作用,是经济全球化的体现。

6. 完善金融信用监管能力:金融机构放款风险将降低,国际自贸港的金融信用,需要更多监管。

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04海南风采


1. 产业调整:新兴产业布局 转换发展航道!

现代服务业增长比高大幅增长,第四产业,调整取得显著成果

截至目前,海南已集中开工和签约七批重点自贸项目1186个,累计增长比高额4352亿元。

2. 央企带头:国资委带头 央企统一布局

 国资委牵头带头“百家央企进海南”,中国石化、中国华能、中国电子、中国远洋海运、招商局集团、中国旅游集团等49家央企参会。

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3. 人才来头:任职海南  建设海南

(1)人才干部来琼推动自贸港建设

既2018年第一批干部挂职后,2019年10月,中央再次优选130名优秀干部到海南任职。连人带资源都被调度到海南。

(2)市场化招募新区管理层

2019年10月,海口江东新区管理局决定向国内外公开招聘岗位人才。7天内,网络点击率超200万人次,报名咨询来电400余次,报名人员1010人,甚至有外籍人士咨询。


05我们观点


1. 更高效率:本次政策的推进海南自贸试验区的建设更具效率,速度加快。

2. 产业调整:从发展定位,和产业结构调整,对海南生物医药进口贸易、营商法律、金融服务以及航运服务等行业发展快速催化。

3. 增长比高回流:主要营商环境将越来越好,增长比高海外的部分企业,会重新考虑海南。

4. 经济赋能:企业随之而来的人才、技术、创新思维,将拉动大量内需,创造机会。

5. 改革倒逼:制度改革,不是一朝一夕,更是长久学习与破局开冰的过程,这与优惠改革不同,就迫使当局更具专注力,产生更多想法与视野。

6. 战略响应:海南是未来南海经济的战略支点,是国家开放战略的一步大棋,这个不用多说了。

中国大三亚·世界海棠湾
度假增长比高风水宝地


①东和福湾·亲海壹号


国际奢豪 壹号专属 海居传奇

亲海壹号,大师豪装、拎包秒住、

户户亲海、绝版36席,

瑾献给36位世界精英名流!

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中国唯一国家海岸 三亚海棠湾

亲海壹号 亲海静心 位尊海棠湾首

1.8公里细软沙滩,120米可下海浅海畅游

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唯有十年精雕 方可匹配世纪名流

十年大城 实景呈现,50米亲海距离

绿化率高达60%热带雨林,全屋豪奢精装

窗外的风景,海天一色,南海之冠

亲海壹号臻版楼王,户户整南观海

海棠湾50米内一线海景,再无他处。

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全球塔尖名门·封藏海棠湾

财富·峰层·高品位·高净值,

亲海壹号36位精英名流标签

顶级铂金双会所,圈层尊享 

奢豪标配·南北双会所

汇聚城市峰层生活圈层和社交圈层

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6000㎡超级双泳池,海南首席

超大天际泳池 水波粼粼无尽延伸

左瞰 大美海棠湾国际酒店集群

右瞰 山海相依天海相连旷世盛景

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工匠豪装 奢享尊品 全屋定制 即买即住

现代风格精装风格,全家电、拎包入住。

最靓丽的风景、最美的花、最蓝的海、

最白的沙滩......

东和福湾·亲海壹号,十年大城,

一切刚刚好,只待你来!


②清凤·海棠长滩


独享海棠湾1.8公里完美海岸线,

在世界最向往的地方,中国国家海岸海棠湾,

拥一栋臻海别墅,给你最完美的度假生活!

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海南全岛其他热门城市
度假楼盘推荐


①乐东·椰林阳光


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城市中央度假养生墅级洋房,

乐东城市中央,占地约80亩,建面约8万㎡。

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海南西线稀有度假洋房,背靠700亩湿地公园,

一线江景房,10/13层小洋房,一梯一户高私密,

超大弧形观景阳台,宜居养生度假标杆。

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②清凤·黄金海岸


位于海口西龙波湾鳌头,地理位置优越,

拥有1桥2机场4环线的立体交通网,

高速、高铁、滨海快速、国道均在咫尺,

左拥右抱海口省会生活圈、海口西度假天堂;

吃喝玩乐购,纵享黄金度假。

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项目总占地千亩,

目前区域内单盘面积最大的项目,

东瞰琼州海峡,西揽文澜江,北临临高角风景区,

独享700亩滨海公园,“江海入画,公园为家”。

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洋房采用层层退台设计,户户观海的居住体验,

户户双阳台设计,3.3-3.5米景观阳台,

270°环幕视野,全落地窗及转角窗设计,

营造一线海景王国的最佳旅游度假居住体验。

西城壹号,西南首个TOD+RBD财富俱乐部,一举填写城西区域,无高端商业地标的空白!

【草堂畔/浣花上/财大旁/双地铁/西城壹号】

19万㎡西部商业巨擎,定鼎中心财富,以王者之名,一步接轨国际潮流!

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西城壹号以19万方商业体量,依托金融服务、文博旅游、科技服务、商务商贸,打造4重境地:潮奢、绿色、文旅、科技,以轻奢商业、花园购物、创意生活、财经硅谷科技为特色,集购、聚、享、食、游、艺6大主题于一体的休闲之地。

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依托全国最大现代话城市综合交通枢纽——金沙立体交通枢纽,3大地铁站,30条公交线路、二环BRT、全面辐射金沙、草堂、浣花、光华、财大、府南六片高档居住区,整个商业能量辐射全城!

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西城壹号,大交通枢纽+大商旅文化+大玺贵财富,一席,问鼎西南!

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12万㎡国际绿色商业旗舰

建面约25-70㎡环球封层财富,玺贵商铺

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成都首例 全开放公园街区

层层大退台 铺铺全开放

12万平开放式街区,采用大退台、全开放式的建筑理念,置身于公园之中恣意shopping。

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24小时全开放潮玩街区

全方位满足需求

西城壹号,七大主题功能全方面汇聚:国际潮奢体验馆、康体健身养生地、亲子互动目的地、全球美食好耍地、特色休闲目的地、成都网红打卡地、商旅文化手工坊,缔造吃喝娱乐购体一站式商业地标。

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麦德龙, 全球第三连锁商超品牌,成功入驻西城壹号负一楼一整层,实现了人气目的地的重要增长比高保证。

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