就在3月27日，我们没有等来降息，但等来了这么一波消息。

当前，国内外疫情防控和经济形势正在发生新的重大变化，境外疫情呈加速扩散蔓延态势，世界经济贸易增长受到严重冲击，我国疫情输入压力持续加大，经济发展特别是产业链恢复面临新的挑战。

为了面对世界金融风暴，关于在会议有着3点明确的要求，我们一起来看下。

从以上几点我们来说：

措施1是最重要的，中央明确提出“引导贷款市场利率下行”。这意味着，存款基准利率将很快下调，最快可能是本周末。只有存款利率下降了，银行才有动力下调LPR（贷款市场报价利率）。这原本就是正比例关系。

中国经济的三大部门，目前企业杠杆率已经非常高，很难继续提高。家庭的杠杆率还有空间，这是属于个人的借债，所以楼市还可以继续活跃。杠杆率最低的是政府部门，尤其是中央政府，国债增发的空间非常大，现在到了应该发力的时候，灵活运用三驾马车，把经济搞起来，老实说，这也是解决问题的法子。

措施3，粮食问题是大问题，这得解决。疫情对于各地区都是麻烦事情，目前主要产粮国都在收紧粮食出口管制，再加上疫情影响粮食的生产、加工、存储和运输，而西亚和南亚还在闹蝗灾，估计在年尾的时候，粮食会成为大问题。

而且，从以上几个政策来看，在2020年这样的情况下，未来还有更多政策出炉，迫切的在解决各种问题。

而楼市，最近又有利好消息传出。就在3月27日，江门市住建局在官网发布了“关于我市限购区域内新建商品住房购房资格的通告”。

大家看，上面这份红头文件，也是在官网上正式发布的。如果你拥有大专以上学历，即便没有当地的社保、劳动合同，也可以在当地的限购区域购买一套房子。这等于是大放了口子。

江门位于珠江口西岸，中山和珠海的西侧，佛山的南面，是粤港澳大湾区11个城市之一。

在江门2019年税收来源的几个大类里，工业、批发零售、租赁和商务服务等，都是大幅下降的。只有房地产和金融大幅上涨，房地产遥遥领先。

如果源自房地产的税收大幅下降，金融的税收也会大幅下降，其他产业就更不必说了。这还没有算卖地收入，如果算上，房地产占当地经济的比重就会更高。其中，江门的定位就是三四线城市，还是在奥港澳大湾区。

所以，江门绝不会是一个特例，它具有广泛的代表性，所以我们才能理解，为什么最近至少有四个城市出现了“房地产新政一日游”（驻马店、广州、浙江海宁、济南）。

事实上，这已经是江门在不到4个月时间里，第二次“优化限购政策”了。

2019年11月，江门也曾出台过一轮“楼市新政”。其中，关于人才购房要求是，除了拥有大专学历证明，还得缴纳一定时间的社保。

到了今天，连社保证明都免除了，只要大专以上学历，都可以在制定地区买房。

 在此时，江门市用实际行动，不仅告诉全国大专及以上学历的人士，你在江门限购区域有一套房子的购买资格，还提醒全市户籍居民你有三套购买资格。这代表地产全面的复苏。

这只是江门一个个案，但是我们仍能发现，所以如果没有给力的政策来解放楼市，很多三四五线城市，财政将很难正常运转，所以避免这种情况出现，一定会出现各种多样的救市政策。

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④古滇·未来城

古滇繁华生活中心 国际教育康养大城

古滇未来城，位于滇池东南岸，雄踞古滇核心区，

总占地1170余亩，总建筑面积达166万㎡，

容积率2.0，绿化率45%，

是集旅游度假、休闲娱乐、医疗养老、文创教育、

主题商业、生态宜居于一体的环滇池

大型文化旅游教育康养新城邦。

雄踞大古滇世界级文化旅游配套圈核心

古滇未来城，雄踞古滇配套圈核心，总占地1170余亩，

除了共享古滇丰富的旅游配套资源外，项目自身亦是集

医疗养老、休闲娱乐、旅游度假、文创教育、

主题商业、商务会展、生态宜居

于一体的环滇池大型文化旅游康养生态新城。

一期正大光明系：项目整体占地约87亩，容积率1.49，

总建筑面积约13.8万方；

正大光明滇池海景房，户型面积88-160㎡，

整体绿地率40%。

二期大眼睛、小魔墅系：项目整体占地80亩，容积率2.4，

总建筑面积约18.4万方；整体绿地率35%。

二期项目产品系分为大眼睛系（高层）

小魔墅系（公寓）天地墅系（叠墅）组成。

目前主力推售产品为小魔墅产品，建筑面积约43㎡，

4.5米挑高LOFT公寓，

总价38万，日供70元起即可购买

古滇文旅片首个区最具增长比高型公寓产品。

A户型： 挑高客厅，尽显轻奢格调生活品味及空间

B户型：两房设计更加动静分区，增加实用性

⑤清凤·黄金海岸

位于海口西龙波湾鳌头，地理位置优越，

拥有1桥2机场4环线的立体交通网，

高速、高铁、滨海快速、国道均在咫尺，

左拥右抱海口省会生活圈、海口西度假天堂；

吃喝玩乐购，纵享黄金度假。

项目总占地千亩，

目前区域内单盘面积最大的项目，

东瞰琼州海峡，西揽文澜江，北临临高角风景区，

独享700亩滨海公园，“江海入画，公园为家”。

洋房采用层层退台设计，户户观海的居住体验，

户户双阳台设计，3.3-3.5米景观阳台，

270°环幕视野，全落地窗及转角窗设计，

营造一线海景王国的最佳旅游度假居住体验。