聚焦自贸港|格力地产耗时两个多小时，斥巨资16.51亿拿下这块地，究竟为何？

事件聚焦：

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昨日，三亚首次竞拍CBD凤凰单元49.4亩土地

最终由格力地产下属公司珠海合联房产有限公司以16.51亿元拿下

这块地位于三亚总部经济及中央商务区凤凰海岸单元，属商务混合零售商业用地，拟用于建设三亚总部经济及中央商务区高端旅游零售商业项目，评估起始总价约11.18亿元

据悉，本次竞拍还有鲁能、华润、宝龙、招商、上海人寿、龙光、金地、江苏常发、中铁建，共计10家房产巨鳄参与竞拍，经过近2小时多轮激烈竞价，最终由格力地产下属公司珠海合联房产拿下！

更值得关注的是：

8月28日，格力地产发布2020年半年度报告：上半年公司实现营业收入29.78亿元，其中房地产板块收入26.55亿元。

而三亚这块地的价格，就占了格力地产半年收入的一半以上。

即使如此，也要拿下这块地，究竟为何？

答案其实非常明显

---自贸港、免税---

这就是吸引各大名企紧盯海南的香饽饽

据了解，此前，5月11日珠海免税全体股东持有的100%的股权被格力地产收购。格力此次拿地，更多是为抢占免税店市场先机。

自《海南自由贸易港建设总体方案》公布以来，全球各地的巨企、精英，争相落户海南自贸港，海南的发展速度可谓突飞猛进。

   6  月  底    

海南离岛免税购物额度提高至10万元，并取消单件商品免税限额。

新增市场主体2.33万户，平均日增市场主体近800户，单月同比增长超52%。

   7  月  初   

海南离岛免税新政正式实施

7月1日至8月18日，海南4家离岛免税店销售额突破50亿元，同比增长2.5倍，日均销售额超1亿元；购物人数达74万人，同比增长70%。

市场主体数量继续保持稳步增长，单月新增市场主体超2.53万户，同比增长36.66%。其中，企业超1.41万户，同比增长183.19%。来自30多个国家和地区的增长比高者争相落子海南，其中不乏世界500强企业。

此次斥巨资拿下这块地，不仅是看中了三亚中央商务区的区位优势、产业优势及政策优势，更是看中了海南自贸港建设的未来。从珠海合联公司相关负责人处了解到。

此次竞拍，激烈落幕。后续根据三亚发展定位及三亚中央商务区发展规划，该企业发展将与园区以总部经济、金融服务、现代商贸、邮轮游艇为主导，专业服务、文化休闲为支撑的“4+2”现代产业体系相契合，助力打造国际化的区域总部经济及中央商务集聚区、国际旅游消费中心引领区。