现在的房价并不是普通刚需所能负担得起的，有的买房者可能首付款就已经掏空了积蓄，下面我们就来了解一下如何买房才能省钱。

毛坯房可以少交物业费

很多购房者在拿到房子的钥匙的时候就已经开始交物业费了，实际上物业费是可以申请晚交的。

如果你的房子一直是毛坯状态的话，可以向物业提交这个房子是闲置房的申请，在申请书里把情况说清楚，这样物业上会根据你的实际情况去帮你减免一部分费用。

买“满五唯一”的房子最省钱

市面上大体有三种房子：

第一种是不满2年的，意思是房主买到手还不到2年；

第二种是房主买下2年以上但不到5年的房子；

第三种是房主买下房子的时间满5年且是其唯一房产的房子。

根据国家现行政策，“满五唯一”住房的转让可以免交个人所得税和营业所得税。

在选房前，你需要知道国家对长期持有物业的人是有税费优惠和打折政策的，而国家对“满五唯一”的房子优惠力度最大。

把握时机，买房多看房源

买房是要盯准时机的，找对了时机，自然而然能够省下不少的钱，如果你已经知道自己想要购买的什么样的房子，不要浪费时间，抓住时机，赶紧买房。

但是有一点要注意，那就是一定要在买房之前，多看看，不要盲目购买，最好的话就是多看几个楼盘或者多看一些数据再决定。