NO.1｜壹

财政、金融政策多箭齐发

官方定调，楼市「抄底」时机已来

中国楼市，主要看「政策」。

纵观中国楼市自1998年以来的政策和周期不难看出，每过3-5年，楼市便会开启一次房价由暴涨到「寒冬」，再从「寒冬」崛起式上涨的循环。

2022年以来，相信大家都已接收到了无数利好楼市的信号。买房退税、20%首付、下调房贷利率......国家层面的优惠力度可谓前所未见。

政策回暖，不仅是楼市向上的风向标，也是购房客户的“定心丸”。

10月9日，央行发布《2022年第三季度城镇储户问卷调查报告》，其中备受关注的「居民对于房价的预期情况及接下来的购房计划」显示。未来三个月17.1％的居民打算购房，较二季度有所上浮。

这一系列政策调整，给人一种梦回2015年狂欢前夕的感受。宽松的政策环境和金融环境往往意味着楼市向上，房价上涨。

而此前，银保监会曾明确表示，房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转。

从“金融化泡沫化倾向比较强”到“根本扭转”再到“实质性扭转”的表述变化，代表对房地产去金融化去泡沫的肯定。加之当前政府为恢复经济，正在大力发展实体，楼市，不敢崩、不能崩、也不许崩。

纵观1998年至2021年的中国楼市行情，我们不难发现历史总是惊人的相似——每当楼市低迷，成交量下跌时，总会有各种利好政策出台刺激购房，而这之后的房价往往都会迎来一次「爆发式」提升。

可以预见，新一轮的楼市风口已来。

可以说，楼市每一次重塑，都释放着趋势与信号。市场跟随反弹的当前，才正是购房者真正值得下手的“购房窗口期”。

NO.2｜贰

买房，选哪才不会错？

大国所向，红利倾斜，才是价值「新高地」

2019年4月13日，是一个被全海南，全中国，乃至全世界铭记的日子。这一天，国家宣布支持海南全岛建设自由贸易试验区，并将之作为重大国策推行。

然而，在成为中国最新的自贸区后的短短9天，“4.22”全域限购政策从天而降。横刀跃马，将大量跃跃欲试的投资客拦在了岛外。

为什么？

因为能享受最大红利的，从来都只是少数。

如果说过去房价的涨跌是短期看金融，中期看土地，长期看人口，那么现在就又多了一条，短期看金融，中期看土地，长期看人口，结局还得看政策。

单独立法、零关税、低个税、「一线」放开、「二线」管住......2020年《海南自由贸易港建设总体方案》落地以来，海南已制定出台15件自贸港配套法规，落地实施自贸港政策150多项。

在这样密集的政策红利之下，特斯拉、法国电力集团、通用电气、荷兰壳牌等众多境内外世界500强企业纷纷抢滩自贸港。

这些大型、优质的企业必将带来大量的人口净流入，带来强劲庞大的租房需求和购房需求，从而使供需关系变得更加紧俏、推动海南未来的租金和房价不断走高。

这一点，从2022年初，三亚新房、二手房均实现连续20个月环比上涨的数据上，就能够得到很好的验证。

NO.3｜叁

地段、交通、配套、环境、产品、价格

「六边形战士」，一个都不能少

在被称为“最惨交房季”的2022年，有这样一个房地产开发商，顶住了新冠疫情、经济下行等多重压力，在开发商「延期交付」成风的当前，依然实现了所有项目的如期、高品质交付。

它就是——清凤集团。

清凤，

为何如此之「稳」？

拒绝「高周转」，只求「精工匠作」。

地段、交通、配套、环境、产品、价格，楼盘热销6大要素通通「能打」，是清凤「稳」的前提，更是清凤「稳」的底气。

清凤三亚，东西线全方位布局。

三大匠心之作，礼献世界自贸港。

01极致大成 

山河海湾岸园全系盛宴

历览全球顶豪法则，无不对世间顶级资源予以极致占有。

清凤·长滩别院，统御国岸中心，海、湾、岸、山、园、墅顶级版图，并纳为私家资产，集资源大器一身，放眼寰球，仅此一处。

02独占湾首

正南18km一线山海大境

清凤·长滩别院，占据国家海岸——海棠湾首，真正纯粹的一线海景。越过私家滨海公园，即可将18km大美南海拥揽入怀。

世界最美海滨风光、中国唯一国家海岸、进阶世界自贸港舞台的代表……一系列耀目标签，让全世界目光，于此聚焦。

03盛世国岸

世界顶级IP，于此汇聚

三亚国际免税城、32家滨海5星酒店、解放军301医院、亚特兰蒂斯、蜈支洲岛......千亿配套，环绕周边。

04海棠湾首

只为塔尖，一「墅」封藏

容积率低至0.6，绿化率高达45%，山海之间，一席天地「院」墅，盛纳塔尖理想生活图景。

01三亚向西·新贵之地

成就与生俱来的尊崇气质

龙栖湾，三亚向西第一大湾区，紧邻三亚交通新枢纽——红塘湾、崖州湾科技产业园，傲居三亚“芯”黄金中轴。

02龙栖湾上·划地为疆

从静谧山海到繁华闹市，只需20分钟

双机场·双高速·双高铁接驳，真正的「离尘不离城」。

03政府导向·千亿造城

世界级文旅大IP，于此汇聚

长隆国际生态旅游文化综合区、海上文旅基地、免税购物中心、高端滨海商业街区、国康大健康产业园、万豪、希尔顿酒店......环绕周边。

04背山面海·臻藏18万方滨海公园

一山一海一湾一河一园，私藏三亚旷世宝脉

清凤·龙栖海岸，307亩滨海度假大城·40%绿化率·超低容积率。

前观大美南海，背倚绵延梅山，西接千年抱套河，5大滨海公园环绕周边。

|洋房户型鉴赏

|别院户型鉴赏

01长寿之乡·康养圣地

一江一山二岭三湾，自然更「氧」生

乐东，素有「世界长寿之乡」的美称。平均寿命比全国平均水平高3.05岁，远超目前世界公认的世界长寿之乡评定标准。

清凤·椰林阳光，拥享一江一山二岭三湾，森林覆盖率约68%，空气中负氧离子含量高达80000-100000个/cm³，pm2.5指数全年为优。

02乐东城芯·醇熟配套

10分钟无忧度假养老生活圈

清凤·椰林阳光，傲居乐东城央。毗邻美食广场、乐东中心商业街，4大城市公园环绕周边。步行10分钟距离内，吃喝玩乐购，一站全齐。

03一线江景·精装现房

即买即住，美好不需久待

无敌楼间距，户户拥享极致景观视野。

实景交付，业主专属泳池、中轴景观公园、文体活动中心、医疗卫生中心等全系内部配套，所见即所得。

万般美好，「家」境已成。

04高性价比·「神」级户型

纯板式「全明」结构，南北通透

纯板式结构全明阔景洋房，南北通透，明厨明卫。约4.2米朗阔宽厅，270度环幕阳台。

【首付39万起 城央江景精装现房】

【单价8800起，首付29万起 江景精装小套二】

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