当北方被雾霾与寒冬逐渐覆盖的时候，在北纬18度的三亚仍然是一片温暖、 清新的碧海蓝天。—批批候鸟群逐渐来到美丽的海南岛，选择购房置业,此时的海南房地产市场一片火热的状态。

作为国际旅游岛，海南整体还不够奢华，比起夏威夷，马尔代夫，巴厘岛这些旅游产业发达的地区，从硬件设施，服务配套， 人文环境等方面，海南还有一段路要走，完成了这些硬指标和软配套，海南才能真正成为国际旅游岛。

作为海南旅游房地产的排头兵，5年后，三亚生态圏的房价将直追北上广，每平米5万以上很正常，未来5年的发展时间里，三亚不仅在地理位置，人文建设，更多是经济基础设施建设发展都迈向更高的一步。

同时，如果琼州海峡早一天架桥，这一天到来的时间只会缩短，而且海口也会同步跨入一线房价时代。三亚跟夏威夷同一纬度，资源几乎可以互相媲美，夏威夷现在的房价是美国平均 房价的三倍。而三亚生态圈的房子均价只略高于其他旅游区，只是北上广的五分之二，甚至低于厦门。

为何这么看好海南房地产的未来？ 

因为热带海岛资源独一无二、国家战略的支持；海南省政府保护碧海蓝天，绿水青山的决心；最后是海南人民的热情包 容和不断提升自身文化素质的天天向上精神。这些因素促使海南岛健康、积极、 高效的迈向国际旅游岛。五年后，海南岛呈现给全国人民的不仅仅是碧海蓝天， 还有高端、时尚、现代、文化气息浓厚等新标签。

虽然当前的房地产市场及消费者购房热情不高，但海南商品房的购房客户85% 来自内地，海南的房价跟当地的经济发展水平也不成比例，作为旅游岛上的物业, 面向的是全国市场，来海南买房的都是二次置业，作为养生、度假、享受高品质 生活之用，因此不会受到国内其他地区的市场冲击，因为海南的房地产只跟本岛 竞争。在内地没有房子可以替代海南，因为替代了房产物业也替代不了热带海岛的大海和天空。

海南的房地产都有哪些魅力呢？

从消费者的角度诉说以下主要几点满足了消费者的需求：

1、冬季避寒的需要

内地：寒冷季11月份至次年4月份。在这个季节里，因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。

这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等。

 但在海南岛，因为属热带海洋性气候；常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。例如清凤海棠长滩，层层退台，户户观海，是海棠湾为数不多的一线海景项目；再例如椰林阳光，乐东康养度假物业新选择，选择了海南，也等于选择了健康。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

2、养生的需要

海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；海南岛四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7% ;海南岛素有"天然氧吧"、〃生态大花园"、"长寿岛"美誉。海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游，才出桃花园便入桃花岛。因此，全国全世界的人都喜欢这里的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

3、休闲度假的需要

导游有句话说，海南岛旅游一星期，回内地开心一整年。海南是中国睢一的热帯 岛屿省份，是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。这里四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，堪称人间天堂、南海明珠。自1988年4月13日，海南省和海南经济特区同时成立以来，旅游业取得了长足的发展，时至今日，保护碧水 青山，碧海蓝天已经是全岛人民的共识。

依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变, 旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

4、储蓄健康的需要

花钱买健康，不如增长比高储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重 要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之挙，因为储蓄了健康和幸福。 海口的空气质量长居省会城市第一位。三亚的空气质量长居中国第一，世界第二。 海南岛因为没有重工业和化工业，所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念，海南的房价上涨是必然。

5、增长比高的需要

国际旅游岛，催生地产增长比高新热点。稀缺资源保值地产的占有。五年之后， 海南岛房价将媲美北上广。作为国际旅游岛的海南现在仍在发展建设中，随着基 础设施的完善，人文环境的优化，服务水平的提高等都将带来更高水准的奢华享受。储蓄不保值，增长比高风险大，创业。综合看来，增长比高海南岛的房地产最有升值的保障。

6、奢华、时尚、高品质生活的需要

在海南买房了么？将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生 代爱情是否浪漫的准标记。海南岛的房产将成为高品质生活的必需品。比首饰比 名牌，比车比房都过时了，海南有一套房产，才是当务之急！

我们期待海南发展，更期盼海南发展能够迈向更高的高度，享誉全世界！

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城市中央度假养生墅级洋房，

乐东城市中央，占地约80亩，建面约8万㎡。

海南西线稀有度假洋房，背靠700亩湿地公园，

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②龙栖海岸

世界龙栖湾 一线亲海  度假养生大城

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所有楼栋设计采用最为高端、宜居的纯板式结构，

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龙栖海岸，承古启今，以风水布局，打造56㎡海豚大阳台，

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④古滇·未来城

世界龙栖湾 一线亲海  度假养生大城

古滇未来城，位于滇池东南岸，雄踞古滇核心区，

总占地1170余亩，

总建筑面积达166万㎡，容积率2.0，绿化率45%，

是集旅游度假、休闲娱乐、医疗养老、文创教育、

主题商业、生态宜居于一体的环滇池

大型文化旅游教育康养新城邦。

雄踞大古滇世界级文化旅游配套圈核心

古滇未来城，雄踞古滇配套圈核心，总占地1170余亩，

除了共享古滇丰富的旅游配套资源外，项目自身亦是集

医疗养老、休闲娱乐、旅游度假、文创教育、

主题商业、商务会展、生态宜居

于一体的环滇池大型文化旅游康养生态新城。

一期正大光明系：项目整体占地约87亩，容积率1.49，

总建筑面积约13.8万方；

正大光明滇池海景房，户型面积88-160㎡，

整体绿地率40%。

二期大眼睛、小魔墅系：项目整体占地80亩，容积率2.4，

总建筑面积约18.4万方；整体绿地率35%。

二期项目产品系分为大眼睛系（高层）

小魔墅系（公寓）天地墅系（叠墅）组成。

目前主力推售产品为小魔墅产品，建筑面积约43㎡，

4.5米挑高LOFT公寓，

总价38万，日供70元起即可购买

古滇文旅片首个区最具增长比高型公寓产品。

A户型： 挑高客厅，尽显轻奢格调生活品味及空间

B户型：两房设计更加动静分区，增加实用性

线上售楼部接待人员： 张 恒

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线上售楼部接待人员： 杨丹丹

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⑤清凤·黄金海岸

位于海口西龙波湾鳌头，地理位置优越，

拥有1桥2机场4环线的立体交通网，

高速、高铁、滨海快速、国道均在咫尺，

左拥右抱海口省会生活圈、海口西度假天堂；

吃喝玩乐购，纵享黄金度假。

项目总占地千亩，

目前区域内单盘面积最大的项目，

东瞰琼州海峡，西揽文澜江，北临临高角风景区，

独享700亩滨海公园，“江海入画，公园为家”。

洋房采用层层退台设计，户户观海的居住体验，

户户双阳台设计，3.3-3.5米景观阳台，

270°环幕视野，全落地窗及转角窗设计，

营造一线海景王国的最佳旅游度假居住体验。