自贸港|为何海南的房产会越来越有价值？答案都在这里

全世界，只有一个海南岛 

 全球旅居度假、免税消费天堂 

世界自贸港，海南未来的发展，拥有无限可能

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（一）地产、土地严控

国家有关部门举行新闻发布会，介绍《海南自由贸易港建设总体方案》。发布会上，海南省相关负责人在介绍海南建设进展时强调：海南严格控制房地产，不能外面想要多少就建多少，海南土地有限。

|| 海南省相关负责人：我们严格地控制房地产，就是海南的房地产不是外面想要多少就建设多少，我们土地是有限的，而且历史上也有过教训，所以在构建现代化产业体系方面，不能是单一的。

（二）自贸港在零关税后全岛封关，最重要的是防止走私

海南省相关负责人：为了实现“管得住”才能“放得开”这一目标，我们建立了完整的社会管理体系，自贸港在零关税后全岛封关，最重要的是要防止走私，因此我们这两年实际上已经在进行防止走私，构建近岸、近海、岸线和岛内三道防控圈。

（三） 探索扩大海南居民个人用汇自主权

中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜表示，随着海南自由贸易港建设的推进，探索扩大海南居民个人用汇自主权。

考虑到金融开放政策有很强的外溢性，需要以现有的本外币账户和自由贸易账户为基础，建立资金“电子围网”，构建海南金融对外开放的基础平台。

（四）海南自贸港实行“非禁即入”，原则上政府取消审批

发布会上，海南省相关负责人介绍，海南自贸港着力打造增长比高自由便利，实行“非禁即入”，除非有强制性的标准和法律的禁止，原则上政府取消审批，企业直接实行备案制、承诺制，符合条件就可以直接开展业务。

同时，对于外商增长比高还将实行准入前国民待遇+自贸港专用的负面清单管理。如果从事的是海南自贸港建设鼓励的领域，在境外直接增长比高的收益还可以免征所得税。

 （五） 海南2030年将不再销售燃油汽车

海南省相关负责人表示，大气质量方面，海南设定的目标是到2030年PM2.5个位数，为实现这一目标已经采取了一系列措施，比如采用清洁能源，届时全岛将使用清洁能源；

2030年将不再销售燃油汽车；从今年底开始，海南将“禁塑”，实现禁止使用不可降解塑料制品。

（六） 将允许本地居民岛内免税购买进口生活用品

海南省相关负责人在回答记者提问时作了进一步说明，他指出，自贸港总体方案将允许本地居民岛内免税购买一部分进口的生活用品，价格要比自贸港外低很多。这是海南自贸港建设对老百姓日常生活带来的一方面实惠。

（七） 海南在全球、全国引进了80多家最好的学校

海南省相关负责人: 解决人才问题，首先是人才愿意来，愿意来的前提是解决他们的后顾之忧。

在解决他们子女就学方面，这两年我们在全球、全国引进了80多家最好的学校，从幼儿园、小学到中学，因为来创业的人他们的后顾之忧就是孩子有没有好的学校上学。

（八）海南在全球已经引进了50多家各类好的医疗机构

海南省相关负责人: 人才也比较关心，这里有没有好的健康保障。我们在全球已经引进了50多家各类好的医疗机构，所以我觉得现在人才应该会愿意来。

（九） 海南不光吸引人才，还注重本地人才的培养

海南省相关负责人：我们不是光吸引人才，还注重本地人才作用的发挥，因为他们毕竟是海南目前的主力。因为今后海南自由贸易港是全岛同城化，所以必须提升乡村人才的素质。

（十） 海南进出口通关时间压缩一半以上

海南省相关负责人介绍，海南高标准建设全岛自由贸易试验区，相继发布77项制度创新案例，其中多项是全国首创。海南建设国际增长比高和国际贸易“单一窗口”，进出口通关时间均压缩一半以上。

 海南准备打一场逆袭战，未来的海南必定会充满无限机遇

今天的你，不抓住海南的机遇，明天的海南，让人高攀不起！