世界上有个最麻烦的国家叫美国，在疫情之下，他放了2万亿入市。

——放水2万亿美元，会不会又出现08年一样的通货膨胀？

当然美股一跌，全球跟着跌，似乎放水也解决不了问题，央妈近期也在降息，大量的资金到处流通。

钱不值钱，钱要变成废纸了？

 现在要不要去买房？

“急，在线等”。

这个问题不是凭空由来。

本来，中国国内战胜了疫情之后，都已经复工了，大家信心满满的开干。

结果，外国人真的有点不争气，话说的抄作业也没有抄好，现在全球感染的病例已高达了百万。

没有谁是一座孤岛，这一波世界风浪，谁也躲不过，海外的疫情反而倒逼了国内，当然，首当其冲的就是美国。

美国一动，相关国家也跟着摇摆。

加拿大、英国、澳大利亚等20多个国家央行宣布降息，全球经济被拖进了“大宽松”时代。

今天，最新消息是，美国已经累计确诊超过21万例，30个州进入“重大灾难状态”。

真的是你不知道特朗普那个老头会采取什么行动。

正因如此，这两天关于“避险资产”的讨论，急剧升温。

现在很多看法就是，中国将成为全球资金避险的港湾。

现在，中国央行还是保持一贯谨慎作风，3月末，利率下调了20个基点，但根据现在世界的局势，制造业、服务业、旅游业等等受损局面，要复盘，预计央行还是会引导小幅降息。

所以，近日，中央政治局会议，罕见提出了“发行特别国债”，规模相当大，预计可能达到4万亿，作为金融三驾马车之一，国债劵是个不错的东西。

央视财经昨天就发布专家评论，判断是：

中国这边风景独好。

不管是股市、楼市，都将成为资金和资产转移的目标地。

因为全球大放水，直接导致各国货币贬值，现在就是看看谁跌的快而已，对比之下，我们看到，在这种情况下，人民币还是比较坚挺的。

现在中国的10年期国债收益率，还维持在2.59%的水平。

全球疫情蔓延，中国是最先控制的国家，万一疫情持续到年底，中国会变得越发珍贵。

所以现在人民币是个不错的选择，那么再抬头更进一步说，我们开头的那个问题——

那么，是持有现金，还是换成房子更好？

那么，首先看这几点。

中国国内形势稳定，经济社会重回轨道，连湖北也慢慢走出疫情的阴霾，这一点很重要。

我们央妈的动作还是非常克制，各省打开了基建的发动机，也开始大规模派发消费券，拉动消费，刺激经济。

南京带头，江苏、浙江、山东、安徽、广东各省纷纷跟进，据说发放的消费券总额已经超过50亿，而且现在已经打破了赤字约束，疫情得到控制后，复工复产已经初见成效。

此外，我们还有强大的内需市场，基建拉动内需，我们的自我复原水平很高。

在金融方面，经过97、08年两次经验，所以现在M2的规模，央行还是会保持定力，控制在比GDP增速略高的增长水平。

二是，房价不会出现明显的下跌。

现在，全球的印钞机开足马力，在这种情况下，房价很难降下来。

还有一种明显现象，就是经济崩盘。

如果哪个国家扛不住了，经济大萧条，资产价格就有可能一泻千里。

这种情况也不会在中国发生，中国现在的政策是“房住不炒，稳地价、稳房价”。

现在的楼市，早已进入了分化时代，市场上还能捡到白银，但机会绝非遍地都是，这需要靠智商和眼光去挖掘。

关于2020年的楼市，同样我们可以得出这几个说法。

一是，北上广深这4个一线城市，很有可能告别调整期，重新回到上涨曲线。

原因在于，全世界最安全的地方在中国，中国最安全的地方在一线城市。光这一点就说明了太多意义，如果在这四个城市置业的朋友，需要抓紧，在合适的时机上车，这就很灵性。

二是，持有现金流，等待时机很重要。

在绝大多数的城市，出手需要等待时机。

因为市场的不确定性，在开发商那里，会成倍放大。

任何房企都不能接受现金流断裂，所以机会多多常到售楼部溜达，说不定就可以捡到大漏。

三是，判断优质资产，一定要聚焦于长远价值。

除了北上广深之外，还需要牢记：

南方优于北方；大都市圈优于单一核心城市，首选珠三角、长三角；增长比高强省会，一定要选人口持续流入的城市。我想这个简单道理，大家都明了。

最后，不要因为恐慌而抢房，考虑这个房子的变现能力。

买贵不如买对，你说呢？

①东和福湾·亲海壹号

国际奢豪 壹号专属 海居传奇

亲海壹号，大师豪装、拎包秒住、

户户亲海、绝版16席，

瑾献给16位世界精英名流！

中国唯一国家海岸 三亚海棠湾

亲海壹号 亲海静心 位尊海棠湾首

1.8公里细软沙滩，120米可下海浅海畅游

唯有十年精雕 方可匹配世纪名流

十年大城 实景呈现，50米亲海距离

绿化率高达60%热带雨林，全屋豪奢精装

窗外的风景，海天一色，南海之冠

亲海壹号臻版楼王，户户整南观海

海棠湾50米内一线海景，再无他处。

全球塔尖名门·封藏海棠湾

财富·峰层·高品位·高净值，

亲海壹号36位精英名流标签

顶级铂金双会所，圈层尊享 

奢豪标配·南北双会所

汇聚城市峰层生活圈层和社交圈层

6000㎡超级双泳池，海南首席

超大天际泳池 水波粼粼无尽延伸

左瞰 大美海棠湾国际酒店集群

右瞰 山海相依天海相连旷世盛景

工匠豪装 奢享尊品 全屋定制 即买即住

现代风格精装风格，全家电、拎包入住。

最靓丽的风景、最美的花、最蓝的海、

最白的沙滩......

东和福湾·亲海壹号，十年大城，

一切刚刚好，只待你来！

②清凤·海棠长滩

独享海棠湾1.8公里完美海岸线，

在世界最向往的地方，中国国家海岸海棠湾，

拥一栋臻海别墅，给你最完美的度假生活！

①乐东·椰林阳光

椰林阳光，乐东首席康养大盘

海南西线稀有度假洋房，背靠700亩湿地公园，

一线江景房，10/13层小洋房，一梯一户高私密，

超大弧形观景阳台，宜居养生度假标杆。

②龙栖海岸

世界龙栖湾 一线亲海  度假养生大城

清凤·龙栖海岸，北纬18°以南唯一海景大盘，270°广角阳台，

2梯2户疏阔梯户比，南北通透纯板式豪宅，

专享铂金泳池，一线品牌豪装私邸，超大面积赠送，

得房率最高达220%，海南度假物业样板。

龙栖海岸，特邀世界顶尖大师团队

匠心精研神级户型，最高220%超大实得。

8米面宽，9米进深的阔景开间，总面积达到72㎡的阔绰天际会客厅，

尊崇奢侈空间格局，将每一平米空间价值最大化。

动静分区，极致私密的人性化设计，更是为塔尖峰层

提供舒适尊崇的旅居度假体验。

所有楼栋设计采用最为高端、宜居的纯板式结构，

南北通透，清风入怀，豁达、明亮，

完美匹配全中国最具品味的塔尖峰层生活样本。

龙栖海岸，承古启今，以风水布局，打造56㎡海豚大阳台，

于云端天际设前庭后院，270°巨幕景观俯瞰山海园林，

最大化引景入户，筑就极致景观视野。

西城壹号，西南首个TOD+RBD财富俱乐部，一举填写城西区域，无高端商业地标的空白！

【草堂畔/浣花上/财大旁/双地铁/西城壹号】

19万㎡西部商业巨擎，定鼎中心财富，以王者之名，一步接轨国际潮流！

西城壹号以19万方商业体量，依托金融服务、文博旅游、科技服务、商务商贸，打造4重境地：潮奢、绿色、文旅、科技，以轻奢商业、花园购物、创意生活、财经硅谷科技为特色，集购、聚、享、食、游、艺6大主题于一体的休闲之地。

依托全国最大现代话城市综合交通枢纽——金沙立体交通枢纽，3大地铁站，30条公交线路、二环BRT、全面辐射金沙、草堂、浣花、光华、财大、府南六片高档居住区，整个商业能量辐射全城！

西城壹号，大交通枢纽+大商旅文化+大玺贵财富，一席，问鼎西南！

成都首例 全开放公园街区 层层大退台 铺铺全开放

12万平开放式街区，采用大退台、全开放式的建筑理念，置身于公园之中恣意shopping。

24小时全开放潮玩街区 全方位满足需求

西城壹号，七大主题功能全方面汇聚：国际潮奢体验馆、康体健身养生地、亲子互动目的地、全球美食好耍地、特色休闲目的地、成都网红打卡地、商旅文化手工坊，缔造吃喝娱乐购体一站式商业地标。

麦德龙， 全球第三连锁商超品牌，成功入驻西城壹号负一楼一整层，实现了人气目的地的重要增长比高保证。

④古滇·未来城

古滇繁华生活中心 国际教育康养大城

古滇未来城，位于滇池东南岸，雄踞古滇核心区，

总占地1170余亩，总建筑面积达166万㎡，

容积率2.0，绿化率45%，

是集旅游度假、休闲娱乐、医疗养老、文创教育、

主题商业、生态宜居于一体的环滇池

大型文化旅游教育康养新城邦。

雄踞大古滇世界级文化旅游配套圈核心

古滇未来城，雄踞古滇配套圈核心，总占地1170余亩，

除了共享古滇丰富的旅游配套资源外，项目自身亦是集

医疗养老、休闲娱乐、旅游度假、文创教育、

主题商业、商务会展、生态宜居

于一体的环滇池大型文化旅游康养生态新城。

一期正大光明系：项目整体占地约87亩，容积率1.49，

总建筑面积约13.8万方；

正大光明滇池海景房，户型面积88-160㎡，

整体绿地率40%。

二期大眼睛、小魔墅系：项目整体占地80亩，容积率2.4，

总建筑面积约18.4万方；整体绿地率35%。

二期项目产品系分为大眼睛系（高层）

小魔墅系（公寓）天地墅系（叠墅）组成。

目前主力推售产品为小魔墅产品，建筑面积约43㎡，

4.5米挑高LOFT公寓，

总价38万，日供70元起即可购买

古滇文旅片首个区最具增长比高型公寓产品。

A户型： 挑高客厅，尽显轻奢格调生活品味及空间

B户型：两房设计更加动静分区，增加实用性

⑤清凤·黄金海岸

位于海口西龙波湾鳌头，地理位置优越，

拥有1桥2机场4环线的立体交通网，

高速、高铁、滨海快速、国道均在咫尺，

左拥右抱海口省会生活圈、海口西度假天堂；

吃喝玩乐购，纵享黄金度假。

项目总占地千亩，

目前区域内单盘面积最大的项目，

东瞰琼州海峡，西揽文澜江，北临临高角风景区，

独享700亩滨海公园，“江海入画，公园为家”。

洋房采用层层退台设计，户户观海的居住体验，

户户双阳台设计，3.3-3.5米景观阳台，

270°环幕视野，全落地窗及转角窗设计，

营造一线海景王国的最佳旅游度假居住体验。